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Abdichtung und Brandschutz: Welche Normen müssen eingehalten werden?

Warum Brandschutz bei der Kellerabdichtung entscheidend ist

von Daniel aus dem Craftflix-Expertenteam

|
2.2.2026

Bei der Sanierung oder dem Neubau eines Kellers denken die meisten Hausbesitzer zuerst an Feuchtigkeit. Ein trockener Keller ist zweifellos wichtig – doch dabei darf der Brandschutz nicht vergessen werden. Gerade im Kellerbereich treffen zwei wichtige Anforderungen aufeinander: der Schutz vor eindringendem Wasser und die Sicherheit im Brandfall.

Ein feuchter Keller ist ärgerlich, ein Brand hingegen kann lebensbedrohlich werden. Deshalb müssen beide Aspekte bei Abdichtungsarbeiten berücksichtigt werden. Die gute Nachricht ist: Mit den richtigen Normen und Materialien lässt sich beides vereinbaren. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, worauf es ankommt und welche gesetzlichen Vorgaben Sie einhalten müssen.

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Abdichtung einer alten Kellerwand
Inhaltsverzeichnis
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[fs-toc-h2]Die wichtigsten Normen auf einen Blick

DIN 4102: Die zentrale Brandschutznorm

Die DIN 4102 ist Deutschlands wichtigste Norm für den Brandschutz im Bauwesen. Sie regelt das Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen. Für Kellerabdichtungen sind besonders zwei Aspekte relevant:

  • Baustoffklassen: Die Norm teilt Materialien nach ihrer Entflammbarkeit ein
  • Feuerwiderstandsklassen: Sie bestimmen, wie lange Bauteile einem Brand standhalten müssen
  • Prüfverfahren: Jedes Material muss offiziell getestet und zertifiziert sein

Die Baustoffklassen reichen von A1 (nicht brennbar, wie Beton oder Mineralwolle) bis B3 (leicht entflammbar). Für Kellerarbeiten sollten Sie mindestens Materialien der Klasse B2 (normal entflammbar) verwenden, besser noch B1 (schwer entflammbar) oder A2.

[fs-toc-h2]DIN 18533: Die Abdichtungsnorm für erdberührte Bauteile

Seit 2017 ist die DIN 18533 die maßgebliche Norm für Kellerabdichtungen. Sie ersetzt die ältere DIN 18195 und bietet klarere Vorgaben. Die Norm unterscheidet verschiedene Wassereinwirkungsklassen – von Bodenfeuchte bis zu drückendem Grundwasser.

Wichtig für Sie: Die Norm definiert genau, welche Abdichtungsmaterialien bei welcher Belastung eingesetzt werden dürfen. Das betrifft sowohl bahnenförmige Abdichtungsstoffe als auch flüssig zu verarbeitende Produkte.

[fs-toc-h2]Landesbauordnungen: Regionale Unterschiede beachten

Neben den DIN-Normen gelten in jedem Bundesland eigene Bauordnungen. Diese können zusätzliche Anforderungen an den Brandschutz in Kellerräumen stellen. Zum Beispiel:

  • Vorschriften zu Brandschutztüren zwischen Keller und Treppenhaus
  • Anforderungen an die Kellerdeckendämmung in Mehrfamilienhäusern
  • Vorgaben zur Entrauchung von Kellerräumen

Informieren Sie sich unbedingt bei Ihrer zuständigen Baubehörde über die lokalen Vorgaben. Das erspart Ihnen später kostspielige Nachbesserungen.

[fs-toc-h2]Typische Konfliktpunkte zwischen Abdichtung und Brandschutz

Das Dilemma bei der Materialwahl

Hier liegt oft die größte Herausforderung: Viele effektive Abdichtungsmaterialien sind brennbar oder zumindest nicht ideal für den Brandschutz. Bitumenbasierte Abdichtungen beispielsweise sind hervorragend gegen Wasser, gehören aber zur Baustoffklasse B2.

Die Lösung liegt im intelligenten Schichtaufbau:

  • Verwenden Sie nicht brennbare Grundmaterialien wie mineralische Dichtungsschlämme
  • Bringen Sie brennbare Abdichtungsschichten nur dort an, wo es unbedingt nötig ist
  • Schützen Sie brennbare Materialien durch nicht brennbare Deckschichten
  • Achten Sie besonders im Bereich von Flucht- und Rettungswegen auf hohe Brandschutzklassen

[fs-toc-h2]Durchdringungen: Die kritischen Schwachstellen

Überall wo Leitungen, Rohre oder Kabel durch Kellerwände oder -decken geführt werden, entstehen potenzielle Schwachstellen – sowohl für Feuchtigkeit als auch für Brandschutz. Diese Durchführungen müssen daher besonders sorgfältig ausgeführt werden.

Die DIN 4102 Teil 11 regelt genau, wie solche Abschottungen beschaffen sein müssen:

  • Verwendung von Brandschutzmaterialien wie Mineralwolle
  • Spezielle Brandschutzdichtstoffe mit Prüfzulassung
  • Dokumentation aller Durchführungen
  • Regelmäßige Kontrolle nach Abschluss der Arbeiten

[fs-toc-h2]Kellerdeckendämmung: Wärme und Sicherheit vereinen

Die Dämmung der Kellerdecke spart Energie – doch auch hier muss der Brandschutz stimmen. Besonders in Mehrfamilienhäusern gelten strenge Anforderungen. Nach Musterbauordnung müssen Kellerdecken je nach Gebäudetyp feuerhemmend oder sogar feuerbeständig sein.

Empfehlenswerte Lösungen:

  • Mineralwolle (Stein- oder Glaswolle) der Klasse A1 oder A2 – nicht brennbar und hervorragend dämmend
  • Bei Kunststoffdämmstoffen auf schwer entflammbare Varianten achten
  • Bedenken Sie: Kunststoffdämmstoffe können bei hohen Temperaturen tropfen und so Brände verbreiten

[fs-toc-h2]Zugelassene Abdichtungsmaterialien mit Brandschutz

Mineralische Abdichtungen: Die sichere Wahl

Mineralische Dichtungsschlämme sind aus Brandschutzsicht ideal. Sie gehören zur Baustoffklasse A1 und sind völlig nicht brennbar. Gleichzeitig bieten sie guten Schutz gegen Feuchtigkeit und sind nach DIN 18533 für viele Anwendungsfälle zugelassen.

Vorteile mineralischer Systeme:

  • Höchste Brandschutzklasse A1
  • Diffusionsoffen und atmungsaktiv
  • Geeignet für Innen- und Außenabdichtung
  • Kombinierbar mit anderen Systemen

[fs-toc-h2]Bitumenbasierte Abdichtungen: Mit Bedacht einsetzen

Kunststoffmodifizierte Bitumendickbeschichtungen (PMBC) sind nach wie vor beliebte Abdichtungsmaterialien. Sie sind nach DIN 18533 zugelassen und bewährt. Allerdings gehören sie zur Baustoffklasse B2.

Das bedeutet für Sie: Nutzen Sie bitumenbasierte Abdichtungen hauptsächlich im Außenbereich, wo der Brandschutz weniger kritisch ist. Im Innenbereich oder in der Nähe von Aufenthaltsräumen greifen Sie besser zu Alternativen.

[fs-toc-h2]Brandschutzdichtstoffe: Für Fugen und Anschlüsse

Für die Abdichtung von Fugen, Anschlüssen und Durchführungen gibt es spezielle Brandschutzdichtstoffe. Diese tragen oft die Kennzeichnung nach DIN 4102-B1 und haben eine sogenannte PA-Nummer (Prüfzeugnis-Nummer).

Achten Sie beim Kauf auf diese Merkmale:

  • Offizielle Zulassung für den Brandschutz (erkennbar an PA-Nummer)
  • Geeignet für den jeweiligen Einsatzbereich (mineralische oder metallische Untergründe)
  • Regelmäßige Fremdüberwachung durch Prüfstellen
  • Dauerhaft elastisch und beständig gegen Feuchtigkeit

[fs-toc-h2]Anforderungen an Durchführungen: So wird es richtig gemacht

Vorbereitung ist alles

Bevor Sie Durchführungen planen, sollten Sie genau wissen, welche Leitungen durch welche Bauteile geführt werden müssen. Eine gründliche Planung vermeidet spätere Probleme. Erstellen Sie am besten einen Plan, der alle Durchdringungen zeigt.

Wichtige Planungsschritte:

  • Genaue Position aller Durchführungen festlegen
  • Brandschutzanforderungen der betroffenen Bauteile ermitteln
  • Geeignete Abschottungssysteme auswählen
  • Abdichtung und Brandschutz aufeinander abstimmen

[fs-toc-h2]Die fachgerechte Ausführung

Bei der Umsetzung müssen mehrere Gewerke eng zusammenarbeiten. Der Elektriker, der Sanitärinstallateur und der Abdichtungsfachbetrieb müssen sich abstimmen. Nur so ist gewährleistet, dass sowohl Brandschutz als auch Abdichtung funktionieren.

So gehen Sie vor:

  • Durchführungen großzügig dimensionieren, aber nicht zu groß
  • Hohlräume mit nicht brennbarem Material (Mineralwolle) ausgestopft
  • Brandschutzdichtstoff oder -schaum nach Herstellerangaben verarbeiten
  • Nach Aushärtung Abdichtungsebene anschließen
  • Dokumentation mit Fotos für spätere Nachweise

Prüfung und Abnahme

Nach Abschluss aller Arbeiten sollte eine Überprüfung durch einen Sachverständigen erfolgen. Das gibt Ihnen Sicherheit und ist bei vielen Versicherungen sogar Voraussetzung für den vollen Schutz.

[fs-toc-h2]Abstimmung zwischen Gewerken: Der Schlüssel zum Erfolg

Frühzeitige Kommunikation

Das größte Problem bei Bauprojekten ist oft die mangelnde Abstimmung. Jeder macht seinen Teil, aber das Gesamtsystem passt nicht zusammen. Sorgen Sie deshalb von Anfang an für klare Kommunikation zwischen allen Beteiligten.

Tipps für die Koordination:

  • Gemeinsame Baubesprechungen vor Beginn der Arbeiten
  • Klare Verantwortlichkeiten für jeden Bereich festlegen
  • Regelmäßiger Austausch während der Bauphase
  • Gemeinsame Abnahme der kritischen Bereiche

[fs-toc-h2]Die Rolle des Fachplaners

Bei größeren Projekten oder komplexen Situationen lohnt sich die Beauftragung eines Fachplaners. Dieser koordiniert alle Gewerke und stellt sicher, dass sowohl Abdichtung als auch Brandschutz normgerecht ausgeführt werden.

[fs-toc-h2]Dokumentation nicht vergessen

Halten Sie alle ausgeführten Maßnahmen schriftlich fest. Das umfasst:

  • Verwendete Materialien mit Herstellerangaben und Prüfzeugnissen
  • Ausführungsdetails bei Durchdringungen
  • Fotos vom Baufortschritt
  • Abnahmeprotokolle

Diese Dokumentation ist nicht nur für Behörden wichtig, sondern auch für spätere Wartungen oder Umbauten.

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Trockener und sicherer Keller: So erreichen Sie beides

Die Vereinbarkeit von Abdichtung und Brandschutz ist keine unlösbare Aufgabe. Mit dem richtigen Wissen, sorgfältiger Planung und qualifizierten Fachbetrieben schaffen Sie einen Keller, der dauerhaft trocken und gleichzeitig sicher ist.

Die wichtigsten Erfolgsfaktoren:

  • Kenntnis der relevanten Normen (DIN 4102, DIN 18533, Landesbauordnungen)
  • Auswahl geeigneter, zugelassener Materialien
  • Besondere Sorgfalt bei Durchdringungen und Anschlüssen
  • Enge Abstimmung zwischen allen beteiligten Gewerken
  • Lückenlose Dokumentation aller Maßnahmen

Bei Craftflix setzen wir auf diese bewährte Kombination aus Fachwissen und Erfahrung. Mit über 25 Jahren Expertise und mehr als 1.000 erfolgreich abgeschlossenen Projekten wissen wir genau, worauf es ankommt. Unsere 30-jährige Garantie gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihr Keller nicht nur heute, sondern auch in Jahrzehnten noch trocken und sicher ist. Denn echter Schutz bedeutet mehr als nur Abdichtung – er umfasst alle Aspekte der Gebäudesicherheit.

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